1、實時控制

　　主要用于實時性較強，人工無法控制的設備，可以實現系統的最佳控制，使之工作于最優工況。如空調系統的溫/濕度控制、焓值控制、壓差旁通等。

　　主要用于實時性不強，人工可以控制但工作較繁重的設備，實現設備的自動最優管理，避免人工操作的失誤。如：空調/照明/通風系統的定時開關、制冷站設備的順序起動等。其特點為：人工可控但工作繁重，采用自動控制可自動進行，輸入輸出一般皆為數字量(DI/DO)。

　　2、狀態監視

　　主要用于對各種設備運行狀態的監視，以便于及時了解設備的故障狀態，方便維修。如：空調機、風機、照明開/關、濾網狀態等，其特點為：人員可通過巡視來了解其狀態但工作繁重.皆為數字量輸入(DI)。

　　3、數據統計

　　主要用于對各種設備運行參數進行采集、記錄.存檔及生成各種數據庫.報表等，提供給決策者作為管理、維修、決策的依據。如：設備運行次數、運行時間、用電量統計等。

　　4、時間計劃表控制

　　大部分的空調機及新風機根據其控制區域的作業要求和特點，都有啟停方面的時間要求，這類設備就可以通過程序預先設定啟停時間表，按照設定的啟停時間啟停設備，包括日常、周末及特殊節假日等不同的運行時間計劃。

　　5、PID算法模塊

　　PID算法模塊主要完成模擬執行設備的開度調節，如水閥、壓差平衡閥等。對算法的人工干預可以通過給定值SP、比例帶PB、積分時間TI、控制死區等參數進行。這個算法的控制對象為各個空調機的水閥和冷、熱站的壓差旁通閥。由于壓差旁通閥是冷熱站共同調節的對象，其PID算法的終止和設備的關閉與其它設備有所不同，它是在冷站和熱站均未運行時停止。

　　6、位式控制模塊

　　位式調節是一種ON/OFF控制，主要針對通斷類型的閥門，應用于被控對象控制精度要求較低的場合。位式控制主要是通過兩個過程的狀態進行控制。位式控制的對象為各個水箱的水位調節，它們的控制是通過高水位報警和低水位報警來決定控制動作的，并且它們的控制動作不取決于任何系統的運行狀態。

　　7、負荷控制

　　在制熱和制冷模式中，根據大樓總體負荷的情況，對所投入的熱交換機及冷機的臺數進行控制，以達到節能降耗的目的，稱之為負荷控制。負荷計算是按周期，并且在新啟動或停止的設備穩定30分鐘以后進行。

　　8、密碼系統

　　系統提供多個級別的密碼保護，不同的級別允許完成不同權限的操作，提高系統的安全性，為建管系統提供一個全面的保護功能，是操作員達到操作站及網絡終端(NT)。在操作站中，密碼有以下功能：

　　(1) 通過密碼控制用戶使用系統;

　　(2)容許操作員增加、取消或修改密碼;

　　(3)儲存個別人士的密碼，使用的水平及使用的組別。

　　9、報警管理

　　當緊急報警狀態發生時，工作站立即把通知提供給操作員。操作員在對報警進行確認的同時有兩種選擇，一是把報警記錄放進提醒文件(再次提醒操作員，報警狀態依然存在);二是放進跟蹤文件(對報警報告和改正情況進行跟蹤)。這就防止一個報警狀態完全被忘記的危險。非緊急報警被保存在工作站上，操作員可以方便的進行處理。

　　10、趨勢分析

　　通過表格的或者圖形的趨勢圖，用戶可以從一個集成數據庫中檢查任意數據源的組合。圖形顯示可以是單個的或層疊的，具有可選擇的顯示特性。另外，使操作員可以快速獲得詳細的趨勢源焦點窗口信息并把任一圖形顯示放大，以便進行精確的分析。更多樓宇自控信息關注官網！